Lar doce lar. Esse velho clichê faz todo sentido quando você mora em um lugar onde você se sinta bem. E esse é o objetivo de qualquer pessoa que está buscando comprar seu primeiro imóvel.

O apartamento dos sonhos não precisa ser algo restrito ao mundo imaginário: ele
pode ser seu. Para tanto, é preciso alguns cuidados na hora de escolher o lugar ideal,
considerando, principalmente, que ali será o seu lar durante muito tempo.

Localização, proximidade com comércio, hospitais, segurança, bem como o tamanho do imóvel e o custo necessário para obtê-lo são alguns fatores que podem determinar a compra de um apartamento. Por isso, é preciso um pouco de cautela para, só então, comemorar a realização desse sonho.

Fatores importantes na escolha do 1º apartamento

Existem alguns fatores que devem ser considerados na hora de se adquirir um imóvel.

Observar com atenção devida cada um deles evita que você faça um mau negócio e corra o risco de se arrepender posteriormente.

Ter clareza das suas condições financeiras e das suas necessidades pessoais, incluindo aí as de todas sua família, caso você não vá morar sozinho, é fundamental
para escolher o imóvel ideal.

Tamanho do imóvel

Um dos primeiros pontos que devem ser considerados na hora de escolher um
apartamento é o seu tamanho. Isso porque, de acordo com a quantidade de
moradores e com seus hábitos pessoais, você terá que escolher um apartamento
menor ou maior.

Se você vai morar sozinho e não tem uma expectativa próxima de formar uma família, por exemplo, vale a pena investir num imóvel menor. Já quem está começando uma vida a dois ou já tem crianças em casa, é necessário um apartamento com mais quartos.

Hábitos dos moradores

Os hábitos dos moradores também podem afetar a escolha do imóvel. Quem gosta
de cozinhar pode preferir ter uma cozinha um pouco mais espaçosa ou ainda uma
varanda gourmet para receber os amigos. Já quem trabalha em casa pode preferir ter
um escritório disponível para realizar seu home office com mais tranquilidade.

Casais idosos, por exemplo, podem preferir morar em lugares térreos para facilitar o acesso. E quem tem algum tipo de dificuldade de locomoção deve estar atento à acessibilidade, tanto do imóvel quanto dos seus espaços comuns.

Se você já tem um automóvel ou planeja ter um em breve, é preciso optar por um
lugar com vaga de garagem disponível. Esses aspectos, que parecem simples,
podem fazer uma grande diferença na hora de escolher o seu apartamento. Por isso,
preste bastante atenção a todos esses detalhes.

Localização

Outro aspecto que não pode ser desconsiderado é a localização do imóvel.

Para fazer uma boa escolha, é preciso saber se o lugar oferece fácil acesso a supermercados, farmácias, postos de saúde e hospitais, e também a lugares que prestam serviços como lojas, salões de beleza e pet shops, por exemplo.

O acesso ao transporte público é outro ponto que não deve ser negligenciado, caso você use ônibus ou metrô com frequência. Se você tem um automóvel, é preciso saber quais são as principais avenidas de acesso e como é o fluxo do trânsito da região.

Conhecer a vizinhança também é um ponto importante, já que ela vai dizer se o
entorno é barulhento ou não, além de sugerir informações a respeito da segurança do ambiente. Vale a pena conversar com moradores do entorno do prédio para saber a opinião de quem mora ali.

Orçamento e custo de vida

Por último, mas não menos importante, é preciso avaliar a sua condição financeira
para adquirir o imóvel. À vista, financiado ou ainda alugado, não importa, desde que
você tenha plena ciência do quanto esse investimento custará para você e sua família.

Uma dica para facilitar nessa hora: lembre-se que o valor do imóvel não deve
ultrapassar 30% da sua renda total. Dessa forma, você consegue pagar o financiamento ou aluguel sem ter que mexer nas outras despesas.

Além disso, vale a pena conhecer o custo de vida do bairro onde o seu futuro imóvel
vai estar localizado. Isso porque bairros mais nobres tendem a ter um custo de vida
muito mais caro, enquanto bairros mais afastados podem ter um custo bem mais em conta.

Conhecer bem o local, considerando segurança, localização, acesso às avenidas, bem como o tamanho do imóvel e os hábitos dos moradores, pode fazer você encontrar o apartamento perfeito.